新笔趣

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第641章 一直属于我（第1页）

他顿了顿，继续说：“把一个带动片区的地标项目做成一个普通楼盘，这种事，在建邺还少吗？”

范科长的表情变了一下，在最近几年，确实出现过很多开发商拿地时画大饼，拿地后改方案。规划局的人心知肚明，但没有办法。地总归要卖，项目总是要上，那地总不能一直空着。

“地标从来不是靠高度堆出来的。”陈南往前倾了倾身，继续说：“220米的双塔如果烂尾，只会是城市的伤疤；而180米的商业如果空置，也只是浪费资源。我要做的37层，是从地基到顶层都经得起时间考验的建筑，这一点，我说到做到。”

他顿了顿，给了范科长足够的时间考虑，然后说：“我还可以跟你签一份协议，如果我没按照要求建好这栋楼，不仅无偿归还，还会赔偿相应的损失。而其他公司，他们敢签吗？”

范科长猛地一抬眼，脸上的疑虑终于被震动取代。他见过太多为拿地画饼的开发商，却第一次有人敢把承诺钉在纸上。

“你......”他深吸一口气，“你知道这意味着什么吗？”

“我知道。”陈南的嘴角勾起一抹弧度，“这意味着，我比任何人都更想把这块地做好！并且，我还打算自持，绝不散售。”

这话像是一块巨石砸进平静地湖面。

不光是张伟瞪大了眼，就连见惯了风浪的范科长，也震惊得半天没回过神来。

自持和散售，对开发商来说是天壤之别的生死抉择。散售意味着快速回笼资金，意味着卖完走人，意味着后期的运营质量跟开发商没有关系；而自持，是一场以十年为单位的豪赌，意味着长期占用资金，意味着要扛过周期波动、运营损耗，要对建筑品质和后期运营负责，意味着从拿地的那一刻起，就把自己和这块地的命运，牢牢绑在一起。

放眼整个建邺，几乎都没有开发商愿意这么做。

这简直就是“明知山有虎的孤注一掷”！

过了良久，范科长还是忍不住说道：“自持可不是开玩笑，这是要在这栋楼上压几亿、甚至十几亿的资金，可能一辈子都收不回来。”

陈南的目光没有丝毫闪躲，“我知道。”

“那你还做。”范科长的语气里裹着不解。

“因为我想让这栋楼，一直属于我。”

范科长看着他那双坚定到近乎偏执的眼睛，忽然觉得这人好像不在乎这块地的利益得失，而是有某种执念。

陈南确实有执念，他记得上一世，是绿地拍下了这块地，建了金陵云峰大厦，但那时候整个写字楼只租不卖。所以，在他破产无法支付租金时，那座曾让他引以为傲的商业帝国，转眼就易了主，成了别人的囊中之物，连一丝属于他的痕迹都没有。

所以这一世，他要牢牢攥在手里，只有从地皮到建筑都是他的，那才是真正属于他的，不会再被夺走的东西。

一周后，土地出让结果公示，陈南的公司中标了，成功拿下这地块。

消息传回办公室时，陈南站在窗前，望着远处那片依旧荒芜的土地，眼眶微微发热。